6980 Ch. de la Côte-St-Luc , 502 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4V3A4

Vente 579 800 $ |

No. 12207544

Inscription du bureau:

Samara Wigdor, Courtier immobilier | Alexandra Fattal

Samara Wigdor

Courtier immobilier

Téléphone : 514.934.1818
Cellulaire : 514.437.8118

samara@samarawigdor.com

Royal LePage Heritage, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1245 Greene Avenue
Montreal (Westmount), QC H3Z 2A4

Remarques :

Découvrez le parfait équilibre entre luxe et commodité dans ce lumineux et spacieux appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, situé juste en face du centre commercial Côte-Saint-Luc. Il comprend une place de stationnement intérieure et un espace de rangement. Profitez d'installations haut de gamme: piscines d'eau salée intérieure et extérieure, sauna relaxant, jacuzzi, salle de sport entièrement équipée et salle de réception. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle!

Bienvenue aux Condors, l'un des immeubles les plus prisés du quartier. Idéalement situé en face du centre commercial Côte-Saint-Luc, de la poste et des arrêts d'autobus.

Services offerts:
- Concierge à temps partiel
- Caméras de sécurité
- Piscines d'eau salée intérieure et extérieure
- Jacuzzi
- Chambre vapeur
- Salle de réception
- 2 salles d'exercice
- Stationnement pour visiteurs
- Jardin magnifiquement entretenu

* Veuillez noter que certaines photos sont mises en scène virtuellement. Les originaux sont disponibles sur demande.

Inclusions : Tous les appareils électroménagers, espace de rangement.

Coprop./App.

Voisinage :	Notre-Dame-de-Grâce
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$658,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	93 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	388 000,00 $
Évaluation totale :	481 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 008,00 $
Taxe scolaire :	376,00 $
Taxes annuelles totales :	3 384,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	132.9 Mètres carrés
Bâti en :	1987
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Piscine extérieure , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Caractéristiques de l'extérieur:	Balcon privé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Interphone
Parking Features:	Chauffé , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Autre étage 5.82 m x 5.64 m
Salle à dîner
- Niveau : Autre étage 5.82 m x 5.64 m
Cuisine
- Niveau : Autre étage 2.67 m x 6.50 m
Chambre principale
- Niveau : Autre étage 3.81 m x 4.80 m
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 2.74 m x 2.74 m
- Ensuite
Chambre
- Niveau : Autre étage 2.74 m x 4.45 m
Salle de bains
- Niveau : Autre étage 2.03 m x 2.36 m
Chambre
- Niveau : Autre étage 3.00 m x 3.81 m

Samara Wigdor

Courtier immobilier

Téléphone : 514.934.1818
Cellulaire : 514.437.8118

samara@samarawigdor.com

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